Wartungsservice für Hausverwaltungen in Mittelhessen
Klima-, Lüftungs- und Kälteanlagen in mehreren Objekten zuverlässig betreuen lassen – mit einem Rahmenvertrag, einem festen Ansprechpartner und einem zentralen Reporting. Speziell für Hausverwaltungen, Facility Manager und Eigentümergemeinschaften (WEG) in Gießen, Wetzlar, Marburg & Umgebung.
Drei Zielgruppen, eine Lösung
Ob professionelle Hausverwaltung, externes Facility Management oder Eigentümergemeinschaft – unser Service skaliert mit Ihrem Bestand.
Hausverwaltungen
Ein Partner für alle Klima- und Lüftungsanlagen in Ihren Liegenschaften – von der Doppelhaushälfte bis zum Mehrfamilienhaus. Sie sparen interne Koordination, wir liefern Termintreue und Dokumentation.
Facility Management
Integration in Ihre bestehenden FM-Prozesse: Service-Tickets per E-Mail oder API, Anbindung an CAFM-Systeme, einheitliche Reports nach Ihren Vorgaben.
Eigentümergemeinschaften (WEG)
Klare Festpreise pro Anlage, transparente Jahresberichte für die Eigentümerversammlung, Aufschlüsselung pro Wohneinheit auf Wunsch – ideal für Verwalter und Beiräte.
Alles aus einer Hand – planbar & dokumentiert
Regelmäßige Wartung
Jährliche Inspektion und Wartung von Split-, Multi-Split-, VRF- und Lüftungsanlagen. Reinigung, Funktionstest, Druckmessung – mit Fotodokumentation.
Kontrolle & Hygiene
Hygieneinspektion nach VDI 6022 für Lüftungsanlagen, Filterwechsel, mikrobiologische Probennahme bei Bedarf.
Dichtheitsprüfung F-Gase
Termingerechte Prüfung nach EU 517/2014 & ChemKlimaSchutzV §4 inkl. Pflege des Anlagenlogbuchs.
Reinigung
Profi-Reinigung von Innengeräten, Filtern, Kanälen und Außengeräten – wichtig für Effizienz, Garantie und Hygiene.
Service & Störungsbehebung
24/7-Hotline für Wartungskunden mit garantierter Reaktionszeit. Mieter rufen direkt bei uns an – ohne Umweg über Sie.
Dokumentation & Reporting
Digitale Anlagenakte je Objekt, Wartungsprotokolle als PDF, Jahresbericht für WEG-Versammlung und Eigentümer.
In 4 Schritten zum Rahmenvertrag
Erstgespräch
Sie nennen uns Anzahl, Standort und Typ der Anlagen. Wir klären den Bedarf in 15 Minuten am Telefon.
Bestandsaufnahme
Wir gehen vor Ort, erfassen Anlagendaten, prüfen Logbücher und identifizieren ggf. Modernisierungsbedarf.
Vertragsangebot
Sie erhalten ein klares Festpreis-Angebot pro Anlage / pro Objekt mit drei Service-Stufen zur Auswahl.
Onboarding
Wir nehmen Anlagen digital auf, vergeben Notfallhotline an Mieter und starten den Wartungsplan.
Drei Stufen – passend zu Ihrem Bestand
Wählen Sie pro Objekt oder einheitlich für Ihren gesamten Bestand. Wechsel jederzeit möglich.
Pflicht-Wartung
Für kleinere Bestände & einfache Klimaanlagen.
- 1× jährliche Wartung
- Filterreinigung
- Wartungsprotokoll als PDF
- Notdienst zum Stundensatz
Wartung + Notdienst
Standard für Hausverwaltungen mit Mehrfamilienhäusern.
- Alles aus Basic
- Reaktionszeit max. 48 h
- Direkthotline für Mieter
- Digitale Anlagenakte
- Jahresbericht inklusive
Full-Service
Für Gewerbeobjekte und große Bestände.
- Alles aus Comfort
- Reaktionszeit max. 24 h
- 2× Wartung pro Jahr
- Hygieneinspektion VDI 6022
- CAFM-/BMS-Integration
- Fester technischer Ansprechpartner
Preise objekt- und anlagenabhängig. Bundle-Rabatt ab 3 Objekten / 10 Anlagen.
Bereit für planbare Wartung in allen Objekten?
Senden Sie uns Ihre Anlagenliste – innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie ein verbindliches Angebot, inkl. Service-Level-Empfehlung.
Häufig gestellte Fragen
Können Sie mehrere Objekte gleichzeitig betreuen?
Ja. Unser Service ist speziell auf Bestände von 5 bis 200+ Objekten ausgelegt. Sie erhalten einen Rahmenvertrag, einen festen Ansprechpartner und ein zentrales Reporting für alle Liegenschaften.
Wie werden Wartungsintervalle dokumentiert?
Jede Anlage erhält eine digitale Akte mit Standort, Typ, Inbetriebnahme, Wartungsprotokollen, Dichtheitsprüfungen und Reparaturen. Sie und ggf. Ihr Eigentümer haben jederzeit Zugriff – revisionssicher.
Was passiert im Störfall außerhalb der Geschäftszeiten?
Wartungskunden erhalten einen 24/7-Notdienst mit garantierter Reaktionszeit (24/48/72 h je nach Service-Level). Mieter können direkt anrufen, ohne Sie umzuleiten.
Übernehmen Sie auch die F-Gase-Dichtheitsprüfungen?
Ja, vollständig. Wir prüfen termingerecht alle prüfpflichtigen Anlagen (ab 5 t CO₂-Äquivalent), führen das Anlagenlogbuch und erinnern Sie automatisch an die nächste fällige Prüfung.
Wie funktioniert die Abrechnung über mehrere Eigentümer?
Wir stellen Sammel- oder objektscharfe Rechnungen, je nach Ihrem Bedarf. Für WEG erstellen wir auf Wunsch verbrauchs- oder anlagenbezogene Aufschlüsselungen für die Jahresabrechnung.